Версия для слабовидящих
Поиск
Выдача разрешений на совершение сделок с имуществом и распоряжением доходом несовершеннолетних
Описание
Заявитель (родитель, опекун, попечитель) обращается в орган опеки и попечительства для получения предварительного разрешения на совершение сделок с недвижимым имуществом и на распоряжение доходом несовершеннолетнего ребенка в возрасте до четырнадцати лет и старше четырнадцати лет. Услуга включает в себя:
- Выдача предварительного разрешения опекуну (опекунам), родителю (родителям) несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет на совершение сделки с недвижимым имуществом, либо отказа в совершении такой сделки
- Выдача предварительного разрешения попечителю (попечителям), родителю (родителям) несовершеннолетнего старше четырнадцати лет на дачу согласия на совершение сделки с недвижимым имуществом, либо отказ на дачу такого согласия
- Выдача предварительного разрешения опекуну (опекунам), попечителю (попечителям), родителю (родителям) ребенка на распоряжение доходом подопечного или ребенка, либо отказ в распоряжении доходом
- Выдача предварительного разрешения на совершение сделки (на дачу согласия на совершение сделки) с недвижимым имуществом и на распоряжение доходом подопечного или ребенка (в случае отчуждения единственного жилого помещения подопечного или ребенка)
Категории получателей
- Опекун (опекуны), попечитель (попечители) подопечного
- Родители (один из родителей, единственный родитель) ребенка
- Уполномоченные представители вышеуказанных лиц
Куда обращаться
Отдел опеки и попечительства администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска
Адрес: 630082, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 179, каб. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13
Телефон: +7 (383) 227-56-65, +7 (383) 227-56-64, +7 (383) 227-56-85, +7 (383) 227-56-70
Адрес: 630082, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 179, каб. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13
Телефон: +7 (383) 227-56-65, +7 (383) 227-56-64, +7 (383) 227-56-85, +7 (383) 227-56-70
Отдел опеки и попечительства администрации Дзержинского района города Новосибирска
Адрес: 630015, г. Новосибирск, проспект Дзержинского, д. 16, каб. 318а, 318б, 319, 319а,327б, 327в, 330
Телефон: +7 (383) 227-57-19, +7 (383) 227-57-47, +7 (383) 227-57-48, +7 (383) 227-57-49
Адрес: 630015, г. Новосибирск, проспект Дзержинского, д. 16, каб. 318а, 318б, 319, 319а,327б, 327в, 330
Телефон: +7 (383) 227-57-19, +7 (383) 227-57-47, +7 (383) 227-57-48, +7 (383) 227-57-49
Отдел опеки и попечительства администрации Калининского района города Новосибирска
Адрес: 630075, Россия, г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 14/3, каб. 104, 105, 106, 114, 116, 118, 119
Телефон: +7 (383) 228-73-93, +7 (383) 228-73-77, +7 (383) 228-73-71, +7 (383) 228-73-72
Адрес: 630075, Россия, г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 14/3, каб. 104, 105, 106, 114, 116, 118, 119
Телефон: +7 (383) 228-73-93, +7 (383) 228-73-77, +7 (383) 228-73-71, +7 (383) 228-73-72
Отдел опеки и попечительства администрации Кировского района города Новосибирска
Адрес: 630088, г. Новосибирск, ул. Петухова, 18, каб. 121, 122, 124, 131
Телефон: +7 (383) 227-49-36, +7 (383) 342-72-39, +7 (383) 227-49-37, +7 (383) 227-48-29
Адрес: 630088, г. Новосибирск, ул. Петухова, 18, каб. 121, 122, 124, 131
Телефон: +7 (383) 227-49-36, +7 (383) 342-72-39, +7 (383) 227-49-37, +7 (383) 227-48-29
Отдел опеки и попечительства администрации Ленинского района города Новосибирска
Адрес: 630108, г. Новосибирск, Станиславского, 6а, каб. 115,117, 105, 303, 305, 308, 311а
Телефон: +7 (383) 228-83-40, +7 (383) 228-84-37, +7 (383) 228-84-20, +7 (383) 228-83-08
Адрес: 630108, г. Новосибирск, Станиславского, 6а, каб. 115,117, 105, 303, 305, 308, 311а
Телефон: +7 (383) 228-83-40, +7 (383) 228-84-37, +7 (383) 228-84-20, +7 (383) 228-83-08
Отдел опеки и попечительства администрации Октябрьского района города Новосибирска
Адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, 33, каб. 402, 403, 407, 410, 414, 421, 424, 425
Телефон: +7 (383) 228-81-85, +7 (383) 228-82-62, +7 (383) 228-82-35, +7 (383) 228-82-84
Адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, 33, каб. 402, 403, 407, 410, 414, 421, 424, 425
Телефон: +7 (383) 228-81-85, +7 (383) 228-82-62, +7 (383) 228-82-35, +7 (383) 228-82-84
Отдел опеки и попечительства администрации Первомайского района города Новосибирска
Адрес: 630007, г. Новосибирск, ул. Маяковского, 4, каб. 214, 215, 216, 218, 221, 222
Телефон: +7 (383) 338-35-56, +7 (383) 337-24-43, +7 (383) 338-38-45
Адрес: 630007, г. Новосибирск, ул. Маяковского, 4, каб. 214, 215, 216, 218, 221, 222
Телефон: +7 (383) 338-35-56, +7 (383) 337-24-43, +7 (383) 338-38-45
Отдел опеки и попечительства администрации Советского района города Новосибирска
Адрес: 630007, г. Новосибирск, Академика Лаврентьева проспект, д.14, каб. 313, 315, 317
Телефон: +7 (383) 228-86-90, +7 (383) 228-86-92, +7 (383) 228-86-93, +7 (383) 228-86-94
Адрес: 630007, г. Новосибирск, Академика Лаврентьева проспект, д.14, каб. 313, 315, 317
Телефон: +7 (383) 228-86-90, +7 (383) 228-86-92, +7 (383) 228-86-93, +7 (383) 228-86-94
Необходимые документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей)
- Документ, подтверждающий факт проживания ребенка на территории Новосибирской области (в случае если таким документом является судебное решение об установлении факта проживания подопечного или ребенка по определенному адресу)
- Свидетельство о рождении ребенка (если свидетельство о рождении ребенка выдано компетентным органом иностранного государства)
- Решение суда о лишении родительских прав или о признании родителя недееспособным; свидетельство о смерти одного из родителей (если свидетельство о смерти выдано компетентным органом иностранного государства); решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим, умершим; документ, подтверждающий уклонение второго родителя без уважительных причин от воспитания ребенка (в том числе приговор суда о привлечении к уголовной ответственности в связи с умышленным преступлением против жизни и здоровья этого ребенка, решение суда о признании факта уклонения родителя от воспитания ребенка); документ, подтверждающий уклонение второго родителя без уважительных причин от содержания ребенка (в том числе документ службы судебных приставов, подтверждающий уклонение второго родителя от уплаты алиментов более 6 месяцев, документ службы судебных приставов о розыске должника, приговор суда о привлечении к уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов) (при обращении одного из родителей ребенка)
В случае обращения за выдачей предварительного разрешения на совершение сделки (на дачу согласия на совершение сделки) с имуществом несовершеннолетнего, предметом которой является недвижимое имущество, заявитель (заявители) дополнительно представляет (представляют):
- Заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделки (на дачу согласия на совершение сделки) по формам (бланки заявлений предоставляются заявителю (заявителям) лично по его (их) требованию (требованиям) в органе опеки и попечительства)
- Согласие по форме, в котором содержится мнение несовершеннолетнего в возрасте от 10 до 14 лет о совершении сделки с имуществом, предметом которой является недвижимое имущество, принадлежащее ему
- Согласие по форме, в котором содержится мнение совершеннолетнего подопечного о совершении сделки с имуществом, предметом которой является недвижимое имущество (не представляется при невозможности установления мнения совершеннолетнего подопечного, признанного недееспособным)
- Заявление о выдаче предварительного разрешения на дачу согласия на совершение сделки по форме (заполняется несовершеннолетним подопечным или ребенком в возрасте от 14 до 18 лет, за исключением несовершеннолетнего подопечного, признанного недееспособным, а также гражданином, ограниченным в дееспособности)
- Проект документа о совершении сделки, предусматривающей переход права владения и (или) пользования недвижимым имуществом подопечного или ребенка, с указанием существенных условий, а также (при заключении возмездного договора, за исключением договора мены) с указанием счета подопечного или ребенка, на который будут зачислены вырученные денежные средства (например, предварительный договор купли-продажи)
- Выданный кредитной организацией документ, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого в ней на имя подопечного или ребенка, соответствующего сведениям о реквизитах счета, указанного в проекте договора (при заключении возмездного договора)
- Документ(ы), подтверждающий(ие) право собственности, в том числе долевой собственности, на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки с имуществом, предметом которой является недвижимость (в случае если сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, документы отсутствуют в личном деле несовершеннолетнего подопечного)
В случае продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, принадлежащее подопечному или ребенку, лицу, не являющемуся сособственником (постороннему человеку), заявитель (заявители) дополнительно представляет (представляют):
- Документ(ы), подтверждающий(ие) извещение участника (участников) долевой собственности о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности
- Документ(ы), подтверждающий(ие) отказ остальных участников долевой собственности от покупки
В случае совершения сделки с имуществом, предметом которой является жилое помещение — место жительства ребенка, в том числе в случае его продажи, сдачи в аренду, заявителем (заявителями) дополнительно в письменном виде сообщается информация о жилом помещении, в котором будет проживать ребенок, и представляются:
- Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в котором будет проживать подопечный или ребенок (в случае если сведения о нем не внесены в ЕГРН)
- согласие собственника жилого помещения (по форме) на проживание у него ребенка (не представляется в случае если подопечный или ребенок будет проживать в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении)
В случае обращения за выдачей предварительного разрешения на распоряжение доходом ребенка, за исключением доходов, которыми подопечный или ребенок вправе распоряжаться самостоятельно, заявителем (заявителями) дополнительно представляются:
- Заявление о выдаче предварительного разрешения на распоряжение доходом подопечного или ребенка по форме (бланк заявления на распоряжение доходом предоставляется заявителю лично по его требованию в органе опеки и попечительства)
- документ, выданный кредитной организацией, о сумме остатка денежных средств на счете ребенка
В случае обращения за выдачей предварительного разрешения на распоряжение доходом ребенка для приобретения в собственность ребенка недвижимого имущества (за исключением случаев приобретения недвижимого имущества по договору участия в долевом строительстве) заявителем (заявителями) дополнительно представляются:
- Проект договора (в случае если сделка еще не совершена)
- Документ, подтверждающий право собственности на приобретаемое в собственность подопечного или ребенка недвижимое имущество (в случае если сведения о нем не внесены в ЕГРН)
- Документы, содержащие сведения о платежах за приобретаемое недвижимое имущество и коммунальные услуги, а также о наличии (отсутствии) задолженности по их оплате
- Кадастровый паспорт приобретаемого в собственность подопечного или ребенка недвижимого имущества (в случае, если сведения о нем не внесены в ЕГРН)
В случае обращения за выдачей предварительного разрешения на совершение сделки (на дачу согласия на совершение сделки) с имуществом, предметом которой является движимое имущество/ценная(ценные) бумага(бумаги), дополнительно представляются:
- Заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделки с имуществом, предметом которой является движимое имущество (на дачу согласия на совершение сделки) по форме (бланки заявлений предоставляются в органе опеки и попечительства)
- Согласие по форме, в котором содержится мнение несовершеннолетнего подопечного или ребенка в возрасте от 10 до 14 лет о совершении сделки с имуществом, предметом которой является движимое имущество, принадлежащее ему
- Согласие по форме в котором содержится мнение совершеннолетнего подопечного о совершении сделки с имуществом, предметом которой является движимое имущество (не представляется при невозможности установления мнения совершеннолетнего подопечного, признанного недееспособным)
- Заявление о выдаче предварительного разрешения на дачу согласия на совершение сделки с имуществом, предметом которой является движимое имущество, по форме (заполняется несовершеннолетним подопечным или ребенком в возрасте от 14 до 18 лет, за исключением несовершеннолетнего подопечного, признанного недееспособным, а также гражданином, ограниченным в дееспособности)
- Проект документа о совершении сделки с имуществом, предметом которой является движимое имущество, предусматривающей переход права владения и (или) пользования движимым имуществом подопечного или ребенка, с указанием существенных условий, а также (при заключении возмездного договора) с указанием счета подопечного или ребенка, на который будут зачислены вырученные денежные средства
- Выданный кредитной организацией документ, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого в ней на имя подопечного или ребенка, соответствующего сведениям о реквизитах счета, указанного в проекте договора (при заключении возмездного договора)
- Правоустанавливающий документ на движимое имущество, являющееся предметом сделки (в случае, если правоустанавливающий документ отсутствует в личном деле несовершеннолетнего подопечного)
В случае продажи доли в праве общей собственности на движимое имущество, принадлежащее подопечному или ребенку, лицу, не являющемуся сособственником (постороннему человеку), дополнительно представляются:
- Документ(ы), подтверждающий(ие) извещение участника (участников) долевой собственности о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности
- Документ(ы), подтверждающий(ие) отказ остальных участников долевой собственности от покупки
В случае представления документов представителем дополнительно представляется документ, подтверждающий его полномочия.
В рамках межведомственного взаимодействия органом опеки и попечительства могут быть запрошены (если не представлены заявителем самостоятельно):
- Документ, подтверждающий факт проживания подопечного или ребенка на территории Новосибирской области (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, свидетельство о регистрации по месту пребывания, свидетельство о регистрации по месту жительства — для лиц, не достигших возраста четырнадцати лет)
- Акт органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) в отношении подопечного
- Документ органов внутренних дел о нахождении одного из родителей в розыске (при обращении одного из родителей ребенка)
- Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в котором будет проживать подопечный или ребенок (в случае совершения сделки с недвижимым имуществом, в котором проживает подопечный или ребенок, и если сведения об этом жилом помещении внесены в ЕГРН)
- Документ(ы), подтверждающий(ие) право собственности на недвижимое (движимое) имущество, являющееся предметом сделки с имуществом (в случае если сведения внесены в ЕГРН, документы находятся в личном деле несовершеннолетнего подопечного)
- Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН приобретаемого в собственность недвижимого имущества (при приобретении в собственность недвижимого имущества (за исключением случаев приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве) и если сведения о нем внесены в ЕГРН)
- Проектная декларация, содержащая информацию об объекте долевого строительства (при приобретении в собственность подопечного или ребенка жилого помещения по договору участия в долевом строительстве)
- Договор, по которому приобретается недвижимое имущество (в том числе договор участия в долевом строительстве), прошедший государственную регистрацию в установленном федеральным законодательством порядке (в случае обращения за выдачей предварительного разрешения на распоряжение доходом подопечного или ребенка, если сделка ранее совершена)
- Свидетельство о рождении ребенка (за исключением свидетельства о рождении, выданного компетентным органом иностранного государства)
- Свидетельство о смерти одного из родителей (за исключением свидетельства о смерти, выданного компетентным органом иностранного государства)